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臨夏州公積金提取新政問答：這些調(diào)整與你息息相關(guān)！附案例說明

臨夏州公積金提取新政問答：這些調(diào)整與你息息相關(guān)！附案例說明


各位小伙伴注意啦！《臨夏州住房公積金管理中心關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金提取政策的通知》已于2025年5月16日正式實(shí)施。政策調(diào)整涉及提取范圍、頻次、時(shí)限等多個(gè)方面。今天，小金結(jié)合具體案例為您逐一解讀！



一、優(yōu)化現(xiàn)有提取政策





1.

購(gòu)買自住住房的提取范圍擴(kuò)大到家庭直系親屬，具體怎么操作？

調(diào)整亮點(diǎn)：提取人范圍從“本人+配偶”放寬至“本人+配偶+父母+子女”，提取總額不超過房?jī)r(jià)。

案例：市民張先生購(gòu)買首套房總價(jià)80萬元，父母和妻子均有公積金繳存。調(diào)整后，張先生可同時(shí)提取本人（賬戶余額20萬）、妻子（15萬）、父親（8萬）、母親（7萬）的公積金，合計(jì)提取50萬元，直接用于支付房款或房貸。

溫馨提示：若房屋登記在父母或子女名下，需提供親屬關(guān)系證明（如戶口簿、出生證明），證明中需明確姓名和身份證號(hào)，否則無法辦理。



2.

購(gòu)買自住住房的提取頻次有何變化？能多提幾次？

調(diào)整亮點(diǎn)：

①?網(wǎng)簽合同提取：從“3年內(nèi)提取1次”改為“3年內(nèi)每年提取1次，共3次”；

②二手房/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取：從“2年內(nèi)提取1次”改為“2年內(nèi)每年提取1次，共2次”。

案例：

①李女士2025年6月簽訂網(wǎng)簽購(gòu)房合同（總價(jià)60萬），其公積金賬戶每年可提取1次，2025年、2026年、2027年各提取1次，累計(jì)不超過60萬元。

②王先生2025年5月購(gòu)買二手房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（總價(jià)50萬），可在2025年、2026年各提取1次，累計(jì)不超過50萬元。



3.

償還房貸的提取時(shí)限延長(zhǎng)后，具體怎么計(jì)算？

調(diào)整亮點(diǎn)：貸款結(jié)清后提取時(shí)限從“1年內(nèi)提取1次”改為“2年內(nèi)每年提取1次，共2次”，累計(jì)提取不超過貸款總額。

案例：趙先生2024年辦理房貸100萬元，2025年12月提前結(jié)清貸款。他可在2025年（結(jié)清當(dāng)年）和2026年各提取1次公積金，累計(jì)提取金額不超過100萬元。



4.

多子女家庭租房提取的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么變化？

調(diào)整亮點(diǎn)：從“兩個(gè)及以上未成年子女”調(diào)整為“兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)未成年”。

案例：孫女士家有2個(gè)子女（老大22歲、老二10歲），符合“至少1個(gè)未成年子女”條件，可按多子女家庭申請(qǐng)租房提取公積金。



二、防控提取業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：異地購(gòu)房有哪些限制和例外？





1.

異地購(gòu)買二手房的提取時(shí)間有什么要求？

一般規(guī)定：以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期為準(zhǔn)，需滿1年方可提取，且2年內(nèi)每年可提取1次（共2次）。

案例：周先生2025年3月在蘭州購(gòu)買二手房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期為2025年5月1日），需等到2026年5月1日后方可首次提取，2026年、2027年各提取1次，累計(jì)不超過房?jī)r(jià)。



2.

哪些情況可不受“滿1年提取”的時(shí)間限制？

例外情形：

①已辦理房貸：異地購(gòu)房辦理了住房貸款，可直接按“償還房貸”流程提取，無需等待1年；

②購(gòu)房地有戶籍或繳存記錄：本人/配偶/父母/子女在購(gòu)房地有戶籍或繳存公積金，提供戶口簿或繳存證明即可提取。

案例：吳女士戶籍在蘭州，2025年4月在蘭州購(gòu)買二手房（未辦房貸），因戶籍在購(gòu)房地，可直接申請(qǐng)?zhí)崛」e金，無需等待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿1年。



三、其他重要提醒





1.

政策時(shí)效

本階段政策從2025年5月16日起執(zhí)行，至2026年5月16日截止，過期后按原政策執(zhí)行。



2.

額度限制

所有提取情形的累計(jì)金額均不得超過房屋總價(jià)或貸款總額，具體細(xì)則以《臨夏州住房公積金提取管理暫行辦法》為準(zhǔn)。


如有疑問，可撥打臨夏州住房公積金管理中心服務(wù)熱線或前往當(dāng)?shù)毓芾聿孔稍儯?/span>



政策原文鏈接：點(diǎn)擊查看《臨夏州住房公積金管理中心關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金提取政策的通知》







數(shù)據(jù)賦能 用心服務(wù) 聚金為民——州住房公積金中心助推數(shù)字政府建設(shè)綜述

數(shù)據(jù)賦能 用心服務(wù) 聚金為民——州住房公積金中心助推數(shù)字政府建設(shè)綜述

臨夏州融媒體中心
?2025年02月20日 16:41?甘肅
近年來，州住房公積金管理中心聚焦群眾辦事難、辦事慢、辦事堵等難題，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)為契機(jī)，與深化“三抓三促”行動(dòng)有機(jī)結(jié)合，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)為核心，以服務(wù)群眾“急難愁盼”為導(dǎo)向，走出了一條為民高效服務(wù)、助推數(shù)字政府建設(shè)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的新路子，政務(wù)服務(wù)能力顯著提升。
該中心成立了數(shù)據(jù)質(zhì)量提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，形成分工協(xié)作、協(xié)調(diào)共治的工作機(jī)制，制定統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)數(shù)據(jù)資源進(jìn)行全面梳理，共形成數(shù)據(jù)資源目錄2類16個(gè)，數(shù)據(jù)采集內(nèi)容清單4個(gè)70項(xiàng)。并順利將住房公積金信息管理系統(tǒng)遷移至數(shù)字政府“政務(wù)云”空間，借助政務(wù)云強(qiáng)大的計(jì)算能力和存儲(chǔ)能力，業(yè)務(wù)系統(tǒng)響應(yīng)速度大幅提高，群眾辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)更加順暢，提高了業(yè)務(wù)辦理效率，不斷提升群眾辦事體驗(yàn)感。
“近年來，我們積極對(duì)接國(guó)家、省、州政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，住房公積金服務(wù)事項(xiàng)在全省率先入駐甘快辦APP，緊抓數(shù)據(jù)互聯(lián)共享建設(shè)，對(duì)接全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)接口32個(gè)，對(duì)接市場(chǎng)監(jiān)督、公安、商業(yè)銀行等行業(yè)數(shù)據(jù)接口66個(gè)，并完成了與人民銀行征信系統(tǒng)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)了住房公積金業(yè)務(wù)辦理中個(gè)人信用報(bào)告的在線查詢，為住房公積金業(yè)務(wù)辦理減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)限提供了數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程進(jìn)行全面梳理和優(yōu)化，在流程設(shè)計(jì)中引入數(shù)據(jù)中臺(tái)、業(yè)務(wù)中臺(tái)、技術(shù)中臺(tái)三大中臺(tái)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了退休、解除勞動(dòng)關(guān)系提取公積金5分鐘內(nèi)辦結(jié)，死亡或被宣告死亡提取公積金1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)，購(gòu)房、償還商貸、租房、老舊小區(qū)增設(shè)電梯提取公積金1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，大幅提升了辦事群眾的體驗(yàn)感。”州公積金中心信息化負(fù)責(zé)人何玉龍介紹說。
數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)的成效，最終體現(xiàn)在群眾的滿意度上。辦事群眾王鑫對(duì)州公積金中心窗口的辦事效率贊不絕口。
“我來辦理租房提取業(yè)務(wù)。以前辦理要的資料特別多，時(shí)間也較長(zhǎng)，還要實(shí)地察看，現(xiàn)在只需要身份證、銀行卡、無房證明就可以辦理，本人不用到窗口辦理，用手機(jī)在臨夏公積金小程序就可以申請(qǐng)，辦結(jié)也很快。”王鑫說。
同時(shí)，該中心適時(shí)優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策，推動(dòng)政策紅利釋放，不斷優(yōu)化各類政策舉措，切實(shí)保障群眾住房需求。
——為充分解決群眾購(gòu)房難的問題，將住房公積金貸款最高額度上調(diào)至75萬元，養(yǎng)育多子女的繳存職工或購(gòu)買取得相關(guān)標(biāo)識(shí)證書的裝配式建筑、星級(jí)綠色住宅的最高貸款額度調(diào)整為90萬元；
——將未結(jié)清“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的抵押方式調(diào)整為“順位抵押”，并開通異地商業(yè)貸款不結(jié)清轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；
——取消了同一套房屋提取公積金后不能貸款的限制，實(shí)行“先提后貸”政策，提高養(yǎng)育多子女的繳存職工租房提取公積金最高額度至2.4萬元，并增加租房按月提取方式，繳存人可自主選擇。
為更好地服務(wù)群眾，州住房公積金中心高效協(xié)同，賦能政府加速數(shù)字轉(zhuǎn)型，推行網(wǎng)上辦，所有事項(xiàng)一窗通辦；推廣電子碼，個(gè)人事項(xiàng)亮碼可辦；推動(dòng)跨省通辦，異地業(yè)務(wù)隨時(shí)能辦，切實(shí)提升業(yè)務(wù)能力和辦事效率，增強(qiáng)群眾獲得感和幸福感。
“我們?cè)O(shè)立一窗通辦窗口，推廣綜合柜員制，群眾只需進(jìn)‘一扇門’、到‘一個(gè)窗’，便可一站式辦理本地及異地的公積金業(yè)務(wù)。全力推行‘全程網(wǎng)辦’‘不見面辦理’，積極引導(dǎo)群眾線上辦理業(yè)務(wù)。截至目前，線上業(yè)務(wù)辦理率達(dá)到82.44%以上。推動(dòng)跨省通辦業(yè)務(wù)，積極對(duì)接國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、甘快辦APP、全國(guó)住房公積金小程序、甘肅省智慧公積金、甘肅省區(qū)域一體化平臺(tái)等辦事渠道，實(shí)現(xiàn)了繳存職工業(yè)務(wù)辦理隨時(shí)隨地網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上申請(qǐng)，省內(nèi)異地公積金繳存信息、貸款信息線上可查，繳存使用證明、異地提取還貸等業(yè)務(wù)線上可辦。”州住房公積金中心窗口工作人員馬斌說。


《臨夏回族自治州國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》解讀

《臨夏回族自治州國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》解讀

來源：臨夏州自然資源局?發(fā)布時(shí)間：2024-06-11
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　　一、編制背景及過程

　　國(guó)土空間規(guī)劃是國(guó)家空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍(lán)圖，是各類開發(fā)保護(hù)建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃融合為統(tǒng)一的國(guó)土空間規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”，強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)各專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)約束作用，是黨中央、國(guó)務(wù)院做出的重大部署。依照中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》和自然資源部《關(guān)于全面開展國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》的文件精神，在州委、州政府的高度重視下州自然資源局完成了《臨夏回族自治州國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）編制工作。在編制過程中，國(guó)土空間規(guī)劃編制領(lǐng)導(dǎo)小組多次召開工作會(huì)議研究，堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，充分用好近年來規(guī)劃改革中已有的工作基礎(chǔ)和階段成果，通過了規(guī)劃草案公示、專家論證、意見征求、合法性審查、政府常務(wù)會(huì)議審議、同級(jí)人大常委會(huì)會(huì)議審定等規(guī)定的法定程序。2024年3月21日甘肅省人民政府下發(fā)《關(guān)于臨夏回族自治州國(guó)土空間規(guī)劃（2021-2035年）的批復(fù)》，2024年6月6日《規(guī)劃》由州人民政府正式印發(fā)。

　　二、目標(biāo)任務(wù)

　　《規(guī)劃》期限為2021-2035年，分為：近期目標(biāo)至2025年、遠(yuǎn)期目標(biāo)至2035年、展望目標(biāo)至2050年三個(gè)階段。至2025年，區(qū)域協(xié)同發(fā)展不斷取得新進(jìn)展，臨夏州成為蘭西城市群重要節(jié)點(diǎn)城市融入蘭白都市圈，成為甘青兩省聯(lián)系的重要樞紐。城鎮(zhèn)體系不斷優(yōu)化，臨夏市縣一體化、同城化取得重要進(jìn)展，縣城和重點(diǎn)城鎮(zhèn)、特色城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量穩(wěn)步提升。鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn)，人居環(huán)境質(zhì)量得到顯著改善。特色產(chǎn)業(yè)體系有效構(gòu)建，多元立體交通網(wǎng)絡(luò)初步形成，城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步改善，承載和輻射帶動(dòng)能力明顯提升。至2035年，臨夏州全面融入蘭白都市圈，建成地區(qū)性綜合交通樞紐城市。生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)三生空間（生態(tài)、生產(chǎn)、生活）相得益彰，城鎮(zhèn)體系更加完善，城鎮(zhèn)布局和形態(tài)基本穩(wěn)定，城鎮(zhèn)功能更加健全，基本公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)均等化，產(chǎn)業(yè)空間布局更加合理，產(chǎn)業(yè)支撐能力進(jìn)一步增強(qiáng)；鄉(xiāng)村全面發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套完善，人居環(huán)境優(yōu)美宜人。生態(tài)文明建設(shè)取得重大成就，建成生態(tài)宜居、四通八達(dá)的幸福臨夏。至2050年，臨夏州全面建成生態(tài)良好、宜居宜業(yè)、高質(zhì)量發(fā)展的 “幸福臨夏”，成為國(guó)內(nèi)國(guó)際具有影響力的民族特色產(chǎn)業(yè)基地、絲綢之路上民族特色旅游度假基地，實(shí)現(xiàn)生態(tài)美、環(huán)境優(yōu)、產(chǎn)業(yè)興、百姓富。

　　三、主要內(nèi)容

　　《規(guī)劃》由臨夏州規(guī)劃基礎(chǔ)、目標(biāo)與戰(zhàn)略、優(yōu)化國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)格局等10個(gè)章節(jié)構(gòu)成。通過對(duì)我州發(fā)展基礎(chǔ)與機(jī)遇挑戰(zhàn)、資源環(huán)境承載能力和國(guó)土空間開發(fā)適宜性進(jìn)行評(píng)估評(píng)價(jià)，明確全州的總體定位、發(fā)展目標(biāo)、提出規(guī)劃戰(zhàn)略，有效銜接各類專項(xiàng)規(guī)劃空間發(fā)展和保護(hù)需求，合理確定農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)空間。推動(dòng)合理保護(hù)與利用水、生態(tài)、礦產(chǎn)等各類資源，鞏固提升交通、能用、水利、綜合防災(zāi)、新型基礎(chǔ)設(shè)施支持體系，加強(qiáng)區(qū)域協(xié)調(diào)統(tǒng)籌發(fā)展，全面提升國(guó)土空間規(guī)劃治理水平和治理能力，為全州經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供空間保障。

　　《規(guī)劃》堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，以黨的二十大精神為引領(lǐng)，深入落實(shí)習(xí)近平總書記對(duì)甘肅重要講話和重要批示精神，落實(shí)省委、省政府提出的“一核三帶”區(qū)域發(fā)展格局和“四強(qiáng)行動(dòng)”，確保州級(jí)規(guī)劃在指導(dǎo)思想、目標(biāo)戰(zhàn)略、空間總體格局、實(shí)施保障機(jī)制等方面與甘肅省國(guó)土空間規(guī)劃保持一致；落實(shí)了州委、州政府重大決策部署，做好國(guó)土空間規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)，是實(shí)現(xiàn)臨夏州國(guó)土空間高質(zhì)量、高效率、可持續(xù)的開發(fā)和保護(hù)；落實(shí)了以人民為中心的發(fā)展思想，統(tǒng)籌安排了城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)、建設(shè)宜居、綠色、人文、韌性、可持續(xù)的現(xiàn)代化城市。?


? ? ? ?文件鏈接：臨夏回族自治州國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）





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